Mahalle Yatırım Skoru
8.5 / 10
- Konum avantajı: 9/10
- Ulaşım erişimi: 9/10
- Sosyal yaşam: 9/10
- Kira potansiyeli: 8/10
- Değer artışı potansiyeli: 8/10
- Yeni proje gelişimi: 8/10
Genel Bilgiler
- İl: Bursa
- İlçe: Nilüfer
- Mahalle: Odunluk
- Posta Kodu: 16265
- TÜİK verilerine göre mahalle nüfusu yaklaşık: 7.300+
- Rakım: yaklaşık 120 metre
- Yerleşim tipi: Konut + ticaret karma kullanım
- Nilüfer ilçesinin merkezi mahallelerinden biridir
- Şehir planlaması modern ve düzenlidir
Demografik Yapı
- Orta ve üst gelir grubu yoğunluğu
- Beyaz yakalı çalışan oranı yüksek
- Kurumsal şirket çalışanları yoğun
- Aile yaşamına uygun yerleşim
- Genç profesyonel nüfus artışı
- Üniversite mezunu oranı yüksek
- Site yaşamı yaygın
Konum Avantajı
- Nilüfer ilçesinin merkezi konumlarından biridir
- FSM Bulvarı çevresinde yer alır
- İzmir Yolu ulaşım aksına yakındır
- Mudanya yoluna hızlı erişim
- Bursa şehir merkezine yaklaşık 10 dakika
- Nilüfer Belediyesi’ne yakın konum
- Beşevler ve Karaman mahallelerine komşudur
Ulaşım
- Odunluk Bursaray Metro İstasyonu
- Bursaray M2 hattı (Kestel – Uludağ Üniversitesi)
- Acemler aktarma merkezine yakın
- FSM Bulvarı otobüs hatları
- Şehir içi otobüs hatları yaygın
- Taksi ve özel ulaşım kolaylığı
- Mudanya ve İzmir yolu bağlantısı
Alışveriş ve Sosyal Yaşam
- Sur Yapı Marka AVM
- ParkOra Yaşam ve Eğlence Merkezi
- CarrefourSA Bursa AVM
- FSM Bulvarı restoranları
- Kafeler ve sosyal yaşam alanları
- Spor salonları ve fitness merkezleri
- Ofis ve iş merkezleri
Eğitim
- Nilüfer Odunluk İlkokulu
- Beşevler Ortaokulu
- Bursa Anadolu Lisesi
- Bahçeşehir Koleji Bursa Kampüsü
- TED Bursa Koleji
- Doğa Koleji Bursa Kampüsü
- Uludağ Üniversitesi yaklaşık 15 dakika
Sağlık
- Medicana Bursa Hastanesi
- Acıbadem Bursa Hastanesi
- Nilüfer Devlet Hastanesi
- Özel klinik ve poliklinikler
- Diş klinikleri
- Eczaneler ve sağlık merkezleri
Gayrimenkul Yapısı
- Lüks site ve rezidans projeleri
- Yeni nesil konut projeleri
- Plaza ve ofis binaları
- Ticari gayrimenkuller
- Yüksek kira getirili konutlar
- Kurumsal firmalara yakın lokasyon
- Nilüfer ilçesinin değerli konut bölgelerinden biridir
Bu Sayfayı Paylaş
Yapay Zeka İle Bu Sayfayı Özetle
Nilüfer Odunluk Mahallesi sayfasında bulunuyorsun.
Bu sayfa Mahalle Analizleri sayfasının alt sayfasıdır.
Daha fazla bilgi almak için Mahalle Analizleri sayfasına gidin.
Bu sayfa faydalı mı?
EvetHayır